EnergieeffizienzklasseC
Renditestarkes Investment: Renoviertes Dorfhaus mit ETV-Lizenz & Radsport-Fokus
Willkommen in dieser schlüsselfertigen Investmentgelegenheit im Herzen von Maria de la Salut. Dieses im Jahr 2020 umfassend renovierte Dorfhaus wurde gezielt auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Aktivurlauber und Radsportgruppen zugeschnitten. Das Ergebnis ist eine perfekt durchdachte Immobilie, die modernen Komfort mit der authentischen Atmosphäre Mallorcas verbindet.
Raumwunder mit mediterranem Flair
Auf einer Wohnfläche von ca. 170 m² bietet das Haus ein außergewöhnliches Platzangebot: Insgesamt fünf Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer ermöglichen die komfortable Beherbergung von bis zu sechs Personen (gemäß Lizenz). Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das gesellige Zentrum des Hauses.
Ein besonderes Highlight ist der charmante Innenhof sowie die beeindruckende, ca. 60 m² große Terrasse – der ideale Ort, um nach einer Inseltour den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Spezialisierung als Erfolgsgarant
Die Immobilie wird komplett möbliert und voll ausgestattet für den Radtourismus verkauft. Das Besondere: Sie übernehmen nicht nur ein Haus, sondern ein laufendes Geschäft. Die Ferienvermietungslizenz (ETV) ist aktiv, und bestehende Reservierungen für die aktuelle Saison werden mitverkauft. Dies garantiert Ihnen einen reibungslosen Übergang und sofortige Einnahmen.
Ausstattung auf einen Blick:
Zustand: 2020 hochwertig renoviert.
Kapazität: 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, lizenziert für 6 Personen.
Outdoor: 60 m² Terrasse plus privater Patio (Innenhof).
Extras: Komplett möbliert, spezialisierte Ausstattung für Radfahrer, laufende Buchungen inklusive.
Lage: Zentrale Dorflage, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt.
Fazit
Ob als reine Kapitalanlage oder als Zweitwohnsitz mit attraktiver Refinanzierung: Dieses Objekt besticht durch seine Nischen-Positionierung im wachstumsstarken Radsport-Sektor und seinen exzellenten Zustand.
Kurze Lagebeschreibung: Maria de la Salut – Das Tor zur Inselmitte
Maria de la Salut ist ein authentisches, mallorquinisches Dorf, das für seine Ruhe und Gastfreundschaft geschätzt wird. Es gilt als idealer Ausgangspunkt für Rad- und Wanderfreunde, da es perfekt an das weitreichende Wegenetz der Inselmitte angebunden ist.
Zentral & Authentisch: Lokale Bars, Restaurants und alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe am malerischen Dorfplatz.
Küstenähe: Trotz der idyllischen Lage im Landesinneren erreichen Sie die traumhaften Sandstrände von Playa de Muro oder Alcudia in nur ca. 20 Autominuten.
Anbindung: Ein perfekter Standort für Gäste, die das „echte“ Mallorca suchen, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu wollen.
