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Modernes Design-Juwel am Fuße der Tramuntana: Erstbezug in unverbaubarer Naturlage

Ort
07312 Mancor de la Vall
Kaufpreis 1.970.000 EUR
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 320m²

Objektbeschreibung

Modernes Design-Juwel am Fuße der Tramuntana: Erstbezug in unverbaubarer Naturlage

Inmitten der malerischen Kulisse von Mancor de la Vall erwartet Sie dieses gerade erst fertiggestellte Neubau-Juwel. Auf 329 m² bebauter Fläche vereint diese Villa zeitgenössische Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Das Besondere: Die Immobilie grenzt direkt an ein geschütztes Landschaftsareal, was Ihnen dauerhafte Privatsphäre und einen garantierten Blick in die unberührte Natur sichert.

Lichtdurchflutetes Wohnerlebnis
Schon beim Betreten beeindruckt der großzügige, offene Tagesbereich. Die raumhohen Panoramafenster lassen die Grenzen zwischen dem stilvollen Interieur und der mediterranen Außenwelt verschwimmen. Hier genießen Sie direktem Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse – ideal für ein Leben im Einklang mit dem mediterranen Klima.

Vier geräumige Doppelzimmer und drei exklusive Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Jedes Detail wurde mit Blick auf „Hervorragende Qualitäten“ ausgewählt, was sich in der Haptik der Materialien und dem fließenden Raumkonzept widerspiegelt.

Outdoor-Highlights & Panoramablick
Der Außenbereich ist eine private Oase: Erfrischen Sie sich im eigenen Pool oder genießen Sie ruhige Stunden im freien. Das wahre Highlight erwartet Sie jedoch ganz oben: Die weitläufige Dachterrasse bietet einen spektakulären Panoramablick auf die Serra de Tramuntana (UNESCO-Welterbe) – der perfekte Ort für Sundowner unter mallorquinischem Sternenhimmel.

Ausstattung auf einen Blick:
Zustand: Neubau / Erstbezug (Fertigstellung gerade erfolgt)
Fläche: 329 m² bebaute Fläche auf höchstem Niveau
Zimmer: 4 Doppelzimmer, 3 moderne Bäder
Extras: Privater Pool, eigene Garage & riesige Panorama-Dachterrasse
Lage: Exklusive Randlage an einem Naturschutzgebiet – Ruhe & Privatsphäre garantiert

Fazit
Diese Villa ist weit mehr als nur ein Haus; sie ist ein Rückzugsort für Individualisten, die modernes Design und die Ruhe der Berge suchen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen. Ob als repräsentativer Hauptwohnsitz oder als wertstabiles Investment – hier finden Sie mallorquinische Lebensqualität in ihrer modernsten Form.

Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Klimatisiert
Ja
Garage
Ja
Pool
Ja
Abstellraum
Ja

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmaklerin Monika Baldrian
Baldrian, Monika
Lohenstraße 13
82166 Gräfelfing
Wohnfläche
ca. 320m²
Nutzfläche
ca. 321m²
Grundstücksfläche
ca. 478m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
1.970.000€
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Baujahr
2025
Zustand
Neuwertig

Lage

Lage: Wo die Tramuntana auf moderne Stille trifft
Die Villa liegt in begehrter Ortsrandlage von Mancor de la Vall. Das Highlight: Das Grundstück grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet – das garantiert Ihnen absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick auf die imposanten Berggipfel.

Natur pur: Wander- und Radwege des UNESCO-Welterbes starten direkt vor der Haustür.

Dorfcharakter: Den charmanten Ortskern mit Cafés und Restaurants erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Bestens angebunden:
Inca: ca. 10 Min.
Palma & Flughafen: ca. 35–40 Min.
Strände (Norden): ca. 25 Min.

EnergieeffizienzklasseA
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmaklerin Monika Baldrian
Baldrian, Monika
Lohenstraße 13
82166 Gräfelfing